バリ島クロボカン北のウマラス地区にある、寝室2部屋のプールつき別荘（ヴィラ）の視察レポートです🌴🏠
物件視察レポート
箱だけだとシンプルな物件は内装でどう見せるかが勝負、ここがセンスの良い別荘とそうでない別荘の分かれ目となります。 オーナーはバリ島に移住して長いドイツ人。西洋的でモダンなメイン家具（ソファーやテーブル）と、東洋の装飾品や仏像（ヨーロッパ人がイメージする東洋デザインの物件でよく見かけます）、そんな混在デザインが『お洒落さ』であり、移住者が多く異文化が混合するバリ島らしい内装の見せ方なのです。仏様の首が～～～！！
空港からは30~40分、チャングーやスミニャックまでは遠くありません。Jl.Bumbak通りはお洒落なカフェが沢山あって、コロナ影響下が続く現在も多くの外国人で賑わっています。
横並びに同じ建築デザインのヴィラが5棟並んでおり、その中の1棟を見せて貰いました。平屋建て、壁がないオープンエアーのリビング・ダイニング・キッチンスペース、7×3mのプールと2部屋の寝室という間取りです。 エアコンは寝室に完備されており、どちらともワーキングデスクとバスルーム、クローゼットがついております。
物件情報
バリ島、北クロボカン、ウマラス地区（Umalas）
敷地：225平米（68.06坪）
建物：225平米（68.06坪）
間取り：1階建て リビング、ダイニング、キッチン、プール、寝室2部屋
リース期間：2045年2月まで
価格：US$159,000（約1,680万円）※2021年2月現在のレートで
ポイント
新築で24年間のリースホールド物件。長期滞在の外国人ツーリストと在住者の外国人が多い場所です、マンスリー賃貸でも人気エリアですが、観光再開後はデイリー運営でも客付が取れる期待値の高い物件です。
ウマラスは「住宅街」という街並みなので、チャングーやスミニャックよりもごちゃごちゃとておりません。ヨーロッパ人移住者が多いエリアで、最近はカフェ、パン屋、ケーキ屋など飲食店がとても増えました。
動画
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