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カテゴリー: 別荘視察レポート

取材した別荘の物件情報など

別荘視察レポート

敷地2千㎡の豪邸、南国の情緒あふれる別荘、バリ島スミニャック

敷地2,000㎡の大きな庭に咲き乱れる南国の植物、バリの歴史 …

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欧風リゾートデザイン○○小屋付き別荘、バリ島ウマラス地区

トロピカルなヨーロピアン風な建物や庭、スタイリッシュな内装、 …

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トロピカルスタイルなリゾート別荘、バリ島チャングープレレナン

南国の陽射しを存分に楽しめるトロピカルデザイン、涼しげなプー …

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海沿いゴルフコースの中にあるエグゼクティブな別荘、バリ島プチャトゥ

完璧な設備が揃ったラグジュアリーなデザイン、海沿いのゴルフコ …

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サーファーガールの隠れ別荘、バリ島チャングー・バトゥボロン

サーファーガールの家っぽいゴールドとピンクの可愛らしいベーシ …

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230㎡に寝室3部屋のミニマルで完璧な設計・チャングーブラワ地区

バリ島チャングーブラワ地区にある、寝室全3部屋の新築プライベ …

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バリ島ウブドの絶景ライステラスをリビングから楽しめる贅沢別荘

バリ島ウブド北部にある「絶景オープンエアーの高級別荘（ヴィラ …

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敷地100㎡に3階建てプール付き、バリ島チャングーのモダンな別荘

バリ島バドゥン県チャングーブラワ地区にある、寝室2~3部屋プ …

別荘視察レポート

ビーチ正面！水田が大地に広がる南国の絶景とアンティークな別荘バリ島タバナン県

バリ島タバナン県クランビタン地区にある、寝室3部屋のビーチフ …

別荘視察レポート

雲の形をした夢の別荘、海と田園風景の絶景が広がるバリ島タバナン県

バリ島タバナン県クランビタン地区にある、寝室3部屋のプールつ …

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バリ島BUKIT地区にある「リゾートコン バリ島BUKIT地区にある「リゾートコンプレックス（集合型管理物件）」を内覧して来ました🌴🏠 「バリ島　ヴィラ」とネットで検索すると、リゾートホテルが管理運営を行っているヴィラが沢山出て来ます。バリ島を旅行で頻繫に訪れる人々の間でも「ヴィラ」と聞くと、お部屋タイプの種類のことだと思っている人が多いですが、「Villa（ヴィラ）」というのは、もともとイタリアのシチリアなど、ヨーロッパで別荘のことを「ビッラ！」と呼んだのが始まりで、休暇を過ごすためのセカンドハウスのことを指します。 バリ島では、リゾートホテルの中にある「塀で敷地が囲われたプール付きの建物」のことをヴィラと呼び、世界中の旅行客に人気のある定番の宿泊スタイルです。これまで一軒家別荘のことを「ヴィラ」としてご紹介して来ましたが、今回はリゾートホテルのような施設運営がついた集合管理ヴィラを取り上げてみました。 レストラン、スパ、ジム、美容サロン、パーキングなどのパブリック施設が揃っており、全34棟のヴィラが敷地の中にあります。お部屋タイプは1ベッドルームヴィラ、２ベッドルームヴィラ、オーシャンビュースイート、２ベッドルームデラックスプールヴィラの四種類があります。 1棟ごとに個人のオーナーがおり、バケーションでバリ島を訪れた時に自分で泊まるための拠点にもなりますが、使用しない殆どの期間をツーリストに貸し出し、そのための管理運営をホテルが行ってくれます。 現在は1ベッドルームヴィラの1棟と、２ベッドルームヴィラの1棟が売りに出されております。ツーリストへの貸し出しを目的とした収益物件なので、自分が長期滞在をするには少々手狭な印象ですが短期滞在をするツーリストには贅沢な空間とサービスを提供する場所として十分な施設が整っています。 プライベートヴィラ（一軒家タイプのヴィラ）と違い、内装デザインや家具などは選ぶことができません。その代わり建物の修繕管理や宿泊運営、客づけなど、すべてホテル側が行ってくれます。オーナー特典として一年のうち21日間は、どのタイプのヴィラでも無料で泊まることができ、スパやレストランなど割引があります。 ヴィラの建物の構成は、オープンエアー式のリビング・ダイニング・キッチン、プールとサンデッキ、エアコン・バスルーム付きの寝室があります。スタイリッシュモダンな内装で、床は花崗岩風のテラゾ素材、コンクリート素材のバスタブ、バスルームの壁は天然石を張り合わせたテクスチャーがお洒落な印象を与えてくれます。 7月29日（木）ユーチューブチャンネル『楽園バリスタイル』にて内覧動画を公開します☝ 【物件の情報】 ロケーション：バリ島ブキット・プチャトゥ地区 タイプ：集合管理ヴィラ ー１ベッドルームヴィラー 　敷地面積：126㎡（約坪） 　建物面積：93㎡（約坪） 　間取り：寝室1部屋、リビング、キッチン、ダイニングスペース、プール ー２ベッドルームヴィラー 　敷地面積：187㎡（約坪） 　建物面積：140㎡（約坪） 　間取り：寝室1部屋、リビング、キッチン、ダイニングスペース、プール 共用設備：レストラン、スパ、ジム、ロビー、パーキング 築2017年のフリーホールド販売物件（外国人は99年リースホールドも可） ー１ベッドルームヴィラー 　Rp.2,800,000,000（約2,128万円） ー２ベッドルームヴィラー 　Rp.3,500,000,000（約2,660万円） 　※2021年7月現在の為替換算レートにて ポイント：通常時の宿泊料金は、1ベッドルームヴィラ1.6～2.8万円、２ベッドルームヴィラは2~3.5万円ぐらいの物件です。現在はコロナのため半額ぐらいになっており、マンスリーで借りることもできます。この施設の運営会社は、管理委託費やランニング費などがかからない、ゼロコスト管理サービスを行っていることが特徴です。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島スミニャック地区にある「南国風情が素敵な2千㎡の豪邸別荘」を見て来ました🌴🏠 スミニャックエリアは贅沢体験できる大人の街というイメージがあります。スミニャックのビーチまで徒歩圏のプティテンゲット通りにある豪邸クラスの別荘でした。スミニャックのアイコン的なショッピングモールSeminyak Villageの裏辺りにあり、KUDETAやW HOTEL、Potato Head Beach Club、SAMAYA、The Legian、Seminyak Beach Resortなど、高級リゾートホテルやビーチクラブ、レストランなどが並ぶビーチ通り沿いというロケーションも魅力的です。 古き良き時代のバリのリゾートのテイストを汲んだ南国情緒たっぷりの寝室、コロニアル調の内装と家具が素敵でシンガポール人オーナーのこだわりが伺えるダイニング＆キッチンスペース、広大な庭に咲き乱れる南国の木々や花々、こんなに大きなプライベートヴィラがスミニャックにあったのは驚きでした。 寝室はメイン棟（母屋）に2部屋と、敷地内に3つの離れ部屋あります。それぞれに広いバスタブ付きの浴室がついており、大理石が随所に使用されています。常駐のシェフ、バトラー、ハウスキーパー、セキュリティースタッフがおり、丁寧なホスピタリティーの心が伝わってくる手入れの状態に感動しました。 大きなスイミングプールとサンデッキと広い庭、このスペースを使用して、インドネシアの芸能人やハリウッドスター、政界の著名人など、セレブリティーな人々が泊りパーティーが繰り広げられたことがあるそうです。確かにビーチ前に並ぶリゾートホテルよりも、こっちの別荘の方がプライバシーが保たれてて安心ですね。 バリの絵画や彫刻が施された家具、温かみのある木材と白い壁、天蓋付きのベッドと水辺の植栽、バリ島のおもてなし精神を味わえることが、この別荘の魅力です。色々なスタイルの別荘がバリ島にはありますが、この建物はクラッシックな統一感があって素晴らしいです。 7月21日（水）ユーチューブチャンネル『楽園バリスタイル』にて内覧動画を公開します☝ 【物件の情報】 ロケーション：バリ島スミニャック地区、Petitenget通り タイプ：プライベートヴィラ（寝室5部屋＋キッズ部屋） 敷地面積：2,000㎡（約605坪） 建物面積：1,100㎡（約332.8坪） 間取り：寝室5部屋、リビング、ダイニングキッチン、プール、庭、パーキング、バトラールーム、サウナルームなど 築2009年、リース期間2053年まで 値段：USD2,500,000（※日本円で2億7千625万円） ※2021年7月現在の為替換算レートにて ポイント：通常時であれば一泊15~20万円ぐらいの物件です。スミニャックは高単価の宿泊費でデイリーレンタルができたロケーションですが、コロナによって回復まで数年はかかると思われます。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島ウマラス地区にある「南国欧風ゾートデザインの別荘」を見に行って来ました🌴🏠 カフェの軒先で西洋人が優雅にティータイムを楽しむ光景を沢山目にするウマラス地区は、バリ島の中で最もヨーロピアンカルチャーを感じる場所です。欧米人好みの飲食店やテニスセンターがある住宅街の中に閑静で広々とした別荘（ヴィラ）が多いエリアです。 西洋風の建物とモダンスタイリッシュなインテリアの組み合わせがめちゃくちゃお洒落です。中庭スペースにはサボテンとヤシの木という造形美がアートのようです。オーナーはヨーロッパ人かなと思ったらオーストラリアの方でしたが、このエリアの雰囲気に合わせて建物をデザインしたそうです。 三角屋根の高い天井があるリビングも、寝室も一面大きなガラス戸があり、外の景観を楽しめる設計になっています。敷地面積800㎡に対して建物が200㎡なので小さな建物を想像していましたが、スペースの使い方が上手く、スタイリッシュに見える工夫がされています。特に寝室のクローゼットは壁と一体化しているデザインがお洒落です。 そして敷地の半分が庭と小屋なので、このスペースを奥まで使って増築すればさらに豪華な建物を造ることもできちゃいます。周辺にはグルメなレストランやカフェ、ベーカリーなどがあり、チャングーやスミニャックに行くのも便利なロケーションです。 【物件の情報】 ロケーション：バリ島ウマラス地区ブンバック通り タイプ：プライベートヴィラ（寝室3部屋） 敷地面積：800㎡（約242坪） 建物面積：200㎡（約151坪） 間取り：寝室3部屋、リビング、ダイニングキッチン、プール、庭 築2021年、リース期間2048年までの売出物件 値段：USD405,000（※日本円で4千450万円） ※2021年7月現在の為替換算レートにて ポイント：ウマラス地区はマンスリーレンタルの需要が高いエリアなので貸し出す場合はマンスリーが一般的です。フランス人を中心にヨーロッパ人が多く、殆どは長期滞在の欧米人旅行者に人気が高い場所です。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島チャングー・プレレナン地区にある「トロピカルなリゾートスタイルの別荘」を見て来ました🌴🏠 バリ島でサーフィンを中心としたライフスタイルを送るなら「Canggu（チャングー）」、その中でもショートボーダーの聖地と言われるPererenan Beach（プレレナンビーチ）まで500mという好立地にあります。 プレレナンビーチには流行りのビーチクラブだけでなく、海沿いにワルンがあるので、そのチープな雰囲気と最先端のバランスがチャングーらしくていいなと思います。 オーナーはバリ島に移住して25年のフランス人の方でした。トロピカルな雰囲気が溢れる南国の植栽が生い茂る庭、リゾート感あるプールバー、自然の空気を楽しめるオープンなつくりのお部屋やバスルーム、木製素材の手作り家具、とてもユニークな物件です。 メインの建物は３つ、ウッドバンガロー風の１ベッドルーム、2階建ての２ベッドルームヴィラ、庭の奥にある平屋１ベッドルーム、そしてツリーハウス風の１ベッドルーム。プールバー付きの大きなスイミングプール、アウトドアキッチン、色々な使い方を楽しむことができます。。 【物件の情報】 ロケーション：バリ島チャングー・プレレナン地区 タイプ：プライベートヴィラ（寝室5部屋） 敷地面積：800㎡（約242坪） 建物面積：500㎡（約151坪） 間取り：寝室5部屋、バスルーム4部屋、スイミングプール、アウトドアキッチン、駐車場 築2011年、リース期間2045年1月までの売出物件 値段：USD300,000（※日本円で3千315万円） ※2021年7月現在の為替換算レートにて ポイント：現在オーナーはプライベートハウスとして使用中ですが、それぞれの建物を外国人向けのアパートとして運営できそうな感じの設備が揃っています。8~10人滞在できる大きさがあり、ロケーションが良いので、ワーケーションツーリストにマンスリー貸しをするというのも面白いかも知れません。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島ブキット・プチャトゥ地区にある「絶景のゴルフリゾート内に建てられたモダンな高級別荘」を内覧して来ました🌴🏠 世界屈指のゴルフコースが存在するバリ島は、エグゼクティブな人々のバケーション旅行先としても大人気な島です。今回動画でご紹介する物件はバリ島南部のプチャトゥ地区にある有名なゴルフリゾートの敷地の中にある高級ヴィラです。 400ヘクタールの広大な敷地の中に、ゴルフ場、白砂が綺麗なDeam Land Beach、クリフトップリゾート、ウォーターパーク、ホテルやプライベートヴィラがあり、大きな庭園のような敷地の道路は綺麗に舗装がされています。 抜群の開放感があるリビングからは、吹き抜けのアトリウム越しに外の景観美を楽しむことができます。プール前のサンデッキラウンジ、バルコニーや寝室からもゴルフコースとオーシャンビューの贅沢な景色が広がっています。 建物内の設備として、雨水ろ過装置やCCTVセキュリティーカメラ、お手伝いさん用のキッチン、スタッフルーム、地下室にジムやサウナがあります。別荘のカテゴリーで言うと「ハイエンドな高級ヴィラ」として文句なしの条件が揃ったレア物件です。 オーナーはフランス人の方で、2名のお手伝いさんが住みこみでハウスキーピングをしており、建物の状態は新築と見劣りしないほど綺麗に維持管理がされています。 ユーチューブチャンネル『楽園バリスタイル』で内覧動画を公開しております☝ 【物件の情報】 ロケーション：バリ島ブキット・プチャトゥ地区 タイプ：一軒家プライベートヴィラ（寝室4部屋） 敷地面積：650㎡（約197坪） 建物面積：709㎡（約214坪）※床総面積 間取り：1階に寝室2部屋、LDK、プール、庭、駐車場、2階に寝室2部屋、バルコニー、地下室にジムとサウナ、ストレージ、業務用キッチン、スタッフルーム等 築2017年の2階建て、フリーホールドの売出物件 値段：IDR26,000,000,000（※日本円で1億9千973万円） ※2021年7月現在の為替換算レートにて ポイント：プライベートオーナーとして所有には勿論最適な物件ですが、ゴルフリゾートの敷地の中にあるため、接待旅行を中心とするツーリストへ貸し出しすることも可能です。現オーナーも自分で使う期間より貸し出す期間の方が長いので、宿泊運営をするための設備がいつでも整えらえています。フリーホールド（所有権）の物件なので外国人は、法人所有という形態で購入する方法が適切だと思います。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島チャングー・バトゥボロン地区にある「お洒落なサーファーガール風デザインの別荘」を見て来ました🌴🏠 チャングーのメインスポットとして在住欧米人に人気の高いバトゥボロン。サーフィンのポイントがいくつかありサーファーにとってパラダイスのような場所ですが、ビーチの周辺には洗練されたバーやクラブ、飲食店が非常に多く、移住した多国籍な外国人による独自のカルチャー感が出来上がっています。 そんなメインビーチまで徒歩10分ぐらいで行けてしまう場所にある、ユニークでお洒落なプライベートヴィラは、サーファー女子に響きそうな、ピンクとゴールドの色調がとても美しい素敵なデザインです。オーナーはスペイン人の女性インテリアデザイナーと聞きました。 全寝室6部屋あるので、友人同士や家族（10～12人ぐらいで）使用しても快適な広さがあります。寝室4部屋のヴィラ、スタジオタイプの部屋、バンガロータイプの部屋とあり、全部屋に浴室とキッチンが備わっているので色々な使い方ができそうです。 ヴィラタイプの中にあるリビング、ダイニング、キッチンスペースは、船のキャビンの中にいるようなユニークなデザインがされており、オーナーの遊び心を感じますね。バンブー（竹）で装飾した家具やインテリアの見せ方、植栽のコーディネートはさすがプロの仕事ですね。 近所にはDeus Ex Machina（デウスカフェ）を始め、バーやレストラン、様々な飲食店やブティックなどがバトゥボロンビーチまで立ち並び、歩いて散策ができる好立地です。コワーキングカフェやヨガ施設、オーガニックショップなどなど、チャングーのライフスタイルは世界中の若者が集まる欧米人に人気ナンバーワンの最先端な楽園リゾートです。 YouTubeチャンネル『楽園バリスタイル』にて内覧動画を公開しておりますので検索してみて下さい☝ 【物件の情報】 ロケーション：バリ島チャングー・バトゥボロン地区 タイプ：プライベートヴィラ 敷地面積：650㎡（約197坪） 建物面積：300㎡（約91坪） 築2016年の平屋建て、家具つき 間取り： ・ヴィラタイプ：寝室＆浴室4部屋、リビング、ダイニング、キッチン、バーカウンター、スイミングプール3.5×10m ・スタジオタイプ：寝室＆浴室1部屋、アウトドアキッチン、プライベートプール2.4x2.5m ・バンガロータイプ：寝室＆浴室1部屋、インドアキッチン、プライベートプール2.3x1.75m リースホールド：2061年4月まで 値段：IDR11,500,000,000（※日本円で約8千813万円） ※2021年6月現在の為替換算レートにて ポイント：現オーナーはスタジオタイプを一泊US$80-100、バンガロータイプをマンスリーで$1,100、ヴィラの方は写真モデルやアーティストの撮影場所として貸し出していました。このようにプライベートだけでなく色々な使い方ができるので収益物件としても面白味があります。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島チャングー・ブラワ地区にある「ミニマリストな3ベッドルームヴィラ新築売り出し物件」を見て来ました🌴🏠 ブラワビーチまでバイクで5分、美味しいコーヒーのカフェや洗練されたオーガニックレストラン、インスタ映え間違いないお洒落な飲食店がとても多い、チャングーの中でも最新スポットの話題が絶えない「Berawa（ブラワ）地区」にあります。 2.3アールに平屋建てで3部屋なので、正直こじんまりとしたものを想像していましたが、オーナーはフランス人の建築設計士だけあって、絶妙なバランスで内装が綺麗に整えられており、窮屈さがまったくありません。 最近まで「ミニマリスト」って「質素だな」と思ってましたが、しっかり内装デザインの手を抜かずに細部にこだわることで、その概念は「洗練された美しさ」につながるということを改めて感じた物件でした。 オープンエアーのリビングは、このままオープンにしておくと南国の熱気を楽しめますが、雨季はやはり暑いと思うので、プール側の梁に沿ってガラス戸を一面貼ってクローズ式にしてみるのもエレガントで良いと思います。 近隣にあるFinns Recreation Clubには家族で楽しめるウォーターパーク、サウナ付きフィットネス、スパやフットサル、テニスコート、ボウリングなどの施設があり、リフレッシュ環境が整っています。ブラワビーチにあるアイコン的な存在のFinns Beach Clubや最新ビーチスポットCafe Del Mareなど、サンセットもサーフィンも楽しめる魅力的な場所なので、長期滞在の外国人ノマドワーカーに人気の場所でもあります。 【物件の情報】 ロケーション：バリ島チャングー・ブラワ地区 タイプ：寝室3部屋のプライベートヴィラ 敷地面積：230㎡（約70坪） 建物面積：130㎡（約39坪） 2021年新築の平屋建て、家具つき 間取り：寝室3部屋、オープンエアーのリビング、ダイニング、キッチン、スイミングプール ※売買契約はリースホールド（借地権利）と、フリーホールド（所有権利）のどちらかを選択することができます。 ―お値段－ 所有権：リースホールド 値段：IDR4,130,000,000（※日本円で約3千187万円） 所有権：フリーホールド 値段：IDR5,900,000,000（※日本円で約4千553万円） ※2021年6月現在の為替換算レートにて ポイント：この物件は隣り合った形で2棟が販売されています。リースホールド期間も長めなので投資用物件としても活用できそうです。フリーホールドの値段もリースより比較すると安いと思います。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島タバナン県北部にある「大自然の中にあるリゾートホテル（販売物件）」を見て来ました🌴🏠 広大なタバナン県は、世界遺産に登録されているジャティルイ地方のライステラスがあることで有名です。古くから栄えた町としてバリ島の歴史の名残りがあちこちにあり、寺院や家々の様相からも感じ取ることができます。肥沃な土地に恵まれどこまでも広がる田園風景がタバナンのイメージです。 今回はそんなタバナン県の奥地にある、欧米人に人気の隠れたリゾートホテルが売りに出されていると聞き、早速見に行ってきました！ バリの寺院のようにバレ（東屋）デザインがレストランやロビーでも使用され、生命力溢れる緑豊かな植物とヤシの木、空を反射するスイミングプール、昔からのバリ島のリゾートイメージそのままの光景です。 自然と調和する伝統的なバリの風情を感じられる素晴らしい建物の景観美を楽しむことができます。このホテルのオーナーさんはバリ人とオランダ人の方、今は少なくなりつつある伝統的なデザイン、古き良きバリの趣を伝える貴重な建物を見せて頂きました。 全部で12部屋の客室があり、日本人には嬉しいバスタブ付きの仕様ですが、殆ど日本人のツーリストはこの場所を知らないため、今までは欧米人ばかりが泊りに来ていたそうです。コロナになってからは全く外国人の集客が取れず、ほとんど稼働していない状況ですが、庭も建物も綺麗に手入れされており、オーナーさんの建物への愛情を感じます。 【物件の情報】 ロケーション：バリ島タバナン県北部、空港から車で1時間半 タイプ：寝室全12部屋のリゾート型ホテル 敷地面積：5,800㎡（1,754.5坪） デラックスルーム：60㎡×6部屋 スーペリアルーム：40㎡×2部屋 スタンダードルーム：30㎡×4部屋 お部屋の設備：全室エアコン、バスタブ付き浴室あり 共用設備：スイミングプール、レストラン、スパ、受付、駐車場 周辺環境：トレッキングやサイクリングできる棚田とジャングル 築年：2004年 所有権：フリーホールド 値段：Rp.25,000,000,000（日本円で約1億9,180万円）※2021年6月現在のレートにて ポイント：宿泊施設の売却となるため、そのまま引き継ぎ宿泊業を運営するかプライベート目的で使用する場合は保養施設としても最高の自然環境です。外国人は個人でフリーホールドの土地を所有することができませんが、現地法人を立てて物件を所有し運営するという方法を取ることは可能です。詳しくはお問い合わせ下さい。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島ウブド北部にある「絶景オープンエアーの高級別荘（ヴィラ）」を内覧して来ました🌴🏠 山のリゾートととして有名なウブドは大自然のジャングルとライステラスの光景が広がり、ダイナミックな自然を楽しめるレストランやリゾートホテルが多いため、バリ島好きな方はウブドの魅力にはまった方も多いと思います。 ウブド市街地からは車で15分ほどの山側にある、ライステラスの眺望をリビングやお部屋から満喫できる新築の高級ヴィラです。周辺環境は田んぼのあぜ道があって、子供達が遊んでいる風景が日本の昔の田舎にも似ていてとても風情があります。 どっしりと存在感がある建物、中に入った瞬間目に飛び込んでくる光景は息をのむほど美しいライスフィールドの絶景が広がっています。この物件を見るとオープンエアースタイルのリビングってやっぱりいいなぁと思ってしまいます。 今年2021年に完成したばかりで家具も新調したてのピカピカ、オープンエアーのリビングの目の前にドーンと広がるライスフィールドのパノラマ世界はまるで絵画のように美しく、時間帯ごとに移り変わる風情を演出してくれます。 各部屋にはエアコンと浴室があり、プライベートとが保てる快適な設計です。田んぼビューの方に面しているお部屋はベッドに寝ながら外の風景を楽しむことができます。西向きなので夕暮れ時は心洗われる美しい夕日が見れるのもポイント高いです。 周辺にはと民家と数軒のヴィラがあるだけの環境ですが、近所に昨年オープンしたばかりの外国人経営のインターナショナルスクールがあります。5ベッドルームのヴィラなので大きな家族で滞在したり、贅沢に田舎移住するのに最高のロケーションです。 【物件の情報】 ロケーション：バリ島ウブド タイプ：寝室5部屋のプライベートヴィラ 敷地面積：945㎡（286坪） 建物面積：270㎡（82坪） 間取り：オープンエアーのリビング＆ダイニングキッチン、寝室５部屋、インフィニティプール、 庭、駐車場 築年数：2021年の新築 リース期間：2050年2月まで 値段：USD400,000（日本円で約4,387万円）※2021年6月現在のレートにて ポイント：家具付きなのですぐに生活が始められます。また宿泊業ライセンスも取得済みなので使わない期間を貸し出して収益物件にすることもできます。 #バリ #別荘 #不動産
バリ島チャングーのブラワ地区にある「3階建てのモダンな別荘」を見て来ました🌴🏠 欧米人の移住者が多いチャングーは、バリ島の中でヴィラ（別荘）の数が多いエリアの一つです。一番栄えているビーチ周辺から車やバイクで10～15分圏内にあるヴィラは繁華街側よりも手ごろな値段の物件がいっぱいあります。 今回の物件はブラワビーチやエコビーチまで遠くなく、ローカル市場がすぐ近くにある住宅地の中の一角にあります。フィンズビーチクラブのあるブラワビーチまでバイクや車で10分ほどの場所にあり、ちょっと移動すればカフェやレストランが多いのでチャングーライフを満喫できるでしょう。 最近完成したばかりの物件で、100㎡という限られた土地を有効に活用してプールも設置され、3階建ての各フロアもゆったりと作られています。天井が高く、解放感を感じさせる空間設計がされており、機能的でモダンなデザインが特徴です。 この物件はとある不動産屋さんがディベロッパーと手掛けたプロジェクト物件で、いまはモデルハウスとしてもショールームになっています。ここの物件を買うこともできるし、他に気に入った土地を自分で安く仕入れて、同じ物件を建てて貰うということが可能だそうです。 【物件の情報】 ロケーション：チャングー・ブラワ地区 築年：2021年　3階建て 敷地面積：100㎡（30坪） 建物面積：185㎡（56坪） 間取り：寝室2部屋、シアタールーム（寝室として使用可能）、LDK（36㎡）、スイミングプール（3.6×2m）、ルーフトップバルコニー、駐車場 リースホールド物件：リース期間29年 値段：Rp.2,950,000,000（日本円で￥2,270万円） ポイント：このエリアは欧米人の長期滞在者向けのマンスリーレンタル物件が多いエリアです。リース期間長めで2千万円台で購入できる物件なので完全に投資用として持っておくのも良いかもしれません。 100㎡ですが、ゆったり感がある3階建てのお部屋で4～6人で滞在するのに快適なつくりです。ノマドスタイルで働ける人はここを拠点にしても便利そうですね。 #バリ#別荘 #不動産
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